Le DPE, un diagnostic indispensable

Le DPE (diagnostic performance énergétique) est un diagnostic immobilier familier à tous ceux qui sont à la recherche d’un logement et à tous ceux qui veulent vendre ou mettre en location une habitation. Ce diagnostic a en effet une importance croissante dans la réussite de tout projet immobilier.

Une passoire énergétique peut ainsi demander un document supplémentaire, l’audit énergétique, pour être vendue ou être interdite à la mise en location. Le DPE est donc à faire réaliser par un professionnel certifié au tout début d’un projet de vente ou de mise en location.

Le contenu du DPE

Le DPE renseigne tout d’abord le vendeur et le locataire sur les performances énergétiques du logement qu’ils envisagent d’acheter ou de louer. La présence obligatoire de l’étiquette énergie sur l’annonce immobilière leur permet d’ailleurs d’être correctement informés avant de visiter le logement. Le DPE propose également des pistes à suivre pour améliorer le confort du bien à un coût maîtrisé.

Le DPE fourni dans le cadre d’une mise en vente ou location immobilière doit avoir moins de 10 ans. Un propriétaire qui cède ou loue un logement sans DPE ou avec un diagnostic invalide risque des poursuites pour vice caché. ALT DIAGNOSTICS établit le DPE demandé pour tout projet immobilier.